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保利溢价率34.95%以30.27亿夺台州商住地 需建TOD集中式商业区

2021-06-10 09:50:26 中华网 

中华网财经6月10日讯:昨日(6月9日),经过734轮,14个小时的激战、溢价率34.95%,保利子公司保利浙南房地产开发有限公司以上限价格30.27亿元竞得浙江台州台州路桥凤栖社区地块,楼面价5379元/㎡,竞无偿返还人才住宅建筑面积5.59万㎡。无偿返还人才住宅建筑面积部分所含土地、建设等成本由竞得人承担。

该地块出让面积22.11万㎡,其中分摊住宅用地面积19.1万㎡,商业用地面积2.08万㎡,办公用地面积9241.2㎡。综合容积率2.55,建筑面积56.28万㎡。

根据要求,竞得人需在实施单元内无偿配建15班制幼儿园一个(含3班幼托),建筑面积不少于6000㎡,用地面积不少于6300㎡。

5号地块建设TOD集中式商业面积不小于3.8万㎡(其中,地上商业不少于3万㎡,地下商业不少于8000㎡),不得分割转让。

安置住宅设置在1号地块、3号地块(沿二号路从西往东选择),回购价格按照9500元/㎡(毛坯9000元/㎡+全装修500元/㎡)计,回购套数1136~1142套,其中必须满足60㎡300套、90㎡18套、120㎡600套、140㎡18套、180㎡200套。地下机动车标准停车位回购818个,回购单价10万元/个,回购车位与安置住宅就近原则,配置在1号、3号地块。

中华网财经获悉,据企查查APP显示,6月7日,太仓锦雍置业有限公司、太仓锦颂置业有限公司、太仓锦意置业有限公司、太仓保耀置业有限公司成立,法定代表人均为傅小君,注册资本均为2亿元人民币,经营范围皆包含:房地产开发经营;各类工程建设活动;民用核安全设备安装;特种设备安装改造修理等。

企查查股权穿透显示,4家公司均由保利地产(600048,股吧)(600048)100%控股。

(中华网财经综合 文/葛亮)

(责任编辑:张洋 HN080)
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